El patrimonio inmobiliario de Carolina Viggiano Austria, senadora del PRI, vuelve a generar preguntas. Los precios de compra y el valor atribuido a algunas de sus propiedades muestran diferencias millonarias.
El caso más reciente se concentra en dos terrenos del exclusivo fraccionamiento Club de Golf Pachuca, en Hidalgo.
De acuerdo con documentos notariales y catastrales retomados por Milenio y 24 Horas, Viggiano adquirió en 2004 el lote 248, de 645 metros cuadrados, por 709 mil 500 pesos, aunque su valor señalado entonces era de aproximadamente 1 millón 935 mil pesos.
En 2007 compró el lote contiguo, de 500 metros cuadrados, por 682 mil 500 pesos, frente a un valor señalado de alrededor de 1 millón 875 mil pesos.
En conjunto, pagó 1 millón 392 mil pesos por terrenos a los que investigaciones periodísticas atribuyen un valor de 3 millones 810 mil pesos.
La diferencia: 2 millones 418 mil pesos.
Los registros municipales revisados indican que los precios de compraventa fueron justificados con base en el valor catastral vigente y que se realizaron los trámites fiscales y de traslación de dominio.
La información publicada advierte, sin embargo, que la diferencia entre esos montos y los valores atribuidos a los terrenos no acredita por sí misma que hayan existido pagos adicionales fuera de las operaciones formalizadas.
De los terrenos a una casa de 30 millones
Sobre los dos predios, que suman mil 145 metros cuadrados, se construyó posteriormente una residencia de aproximadamente 813 metros cuadrados, cuyo valor ha sido estimado en alrededor de 30 millones de pesos, de acuerdo con una investigación publicada originalmente por Xpectro FM.
Según esa publicación, la vivienda cuenta con acabados de alta gama, amplios ventanales y paneles solares.
Las cifras vuelven a contrastar: dos terrenos adquiridos por 1.39 millones de pesos y, posteriormente, una residencia valuada en alrededor de 30 millones.
A ello se suma otro elemento: de acuerdo con la información disponible, no existen registros municipales de licencia de construcción, planos autorizados ni aviso de terminación de obra correspondientes a la residencia.
Tampoco se ha establecido públicamente cuánto costó construir la casa ni cómo fue financiada.
La propiedad de Lomas de Chapultepec
El patrimonio inmobiliario de Viggiano ya había sido cuestionado.
En mayo de 2022, El Universal publicó que la priista era propietaria de una residencia en Sierra Nevada 319, Lomas de Chapultepec, en la Ciudad de México, adquirida en septiembre de 2019 y con un valor superior a 40 millones de pesos, que no aparecía en la declaración patrimonial que presentó como diputada federal.
En esa declaración había reportado tres casas, adquiridas en 1997, 2004 y 2007, pero no el inmueble comprado en 2019.
El diario también señaló que Viggiano había reportado ingresos netos por 1 millón 19 mil pesos durante 2020 y contrastó esa cifra con el valor atribuido a la residencia.
Los cuestionamientos llegaron al Congreso. En mayo de 2022, el Grupo Parlamentario de Morena presentó ante la Comisión Permanente un punto de acuerdo para solicitar que autoridades investigaran la procedencia de los recursos utilizados por Viggiano para adquirir diversos bienes. La solicitud no constituyó una determinación de responsabilidad.
Cuatro años después, nuevos documentos vuelven a colocar su patrimonio bajo escrutinio: terrenos adquiridos por montos inferiores a los valores que les atribuyen investigaciones periodísticas, una residencia de 813 metros cuadrados estimada en 30 millones de pesos y el antecedente de una propiedad en Lomas de Chapultepec que no apareció en una declaración patrimonial.
Son cifras y registros que, en conjunto, dejan preguntas pendientes sobre la evolución del patrimonio inmobiliario de Carolina Viggiano.
